una caracterización bioclimática de la localidad en que se emplaza cada edificio; información general sobre el diseño constructivo de los edificio, y en  particular sobre los recintos evaluados, sus instalaciones consumidoras de energía y sobre la estructura de funcionamiento de los edificio desde el punto de vista energético ambiental;
murotipo
Caracterización de un muro perimetral tipo
 
la construcción de los métodos de análisis y las evaluaciones realizadas para medir y calificar el desempeño de los diseños de los edificios considerando los desempeños: del edificio para limitar la demanda de energía; de la envolvente para reducir a valores mínimos óptimos los flujos de calor, tanto en las épocas de frío y calor,
termografias
Imágenes obtenidas con cámara termográfica en terreno
 
las infiltraciones indeseadas de aire y los riesgos de condensación; de la fachada y los elementos de separación interior para proveer un adecuado aislamiento acústico y del diseño para optimizar la contribución de luz natural ; las evaluaciones y análisis realizados para medir y calificar la calidad del ambiente interior que provee el edificio a sus usuarios, considerando análisis:
co2
Cuadro de concentración de CO2
 
de confort acústico, de confort higrotérmico, de confort lumínico y de calidad del aire interior;
ilum2iluminacionsala
Imágenes de análisis de iluminación natural - Simulaciones
 
las evaluaciones y análisis realizados para medir y calificar la capacidad que tienen las instalaciones destinadas al acondicionamiento térmico, ambiental y lumínico, para limitar el consumo energético de los edificios considerando análisis de calidad de suministro de energía eléctrica y de consumos de energía destinada a iluminación especialmente y; de consumos de energía térmica y de capacidad y rendimientos de los equipos provistos para el acondicionamiento térmico;
simulacion
Evaluación de puentes térmicos - imágenes de flujo de calor e isotermas
 
los resultados de una encuesta independiente de percepción de usuarios de cada edificio, desarrollada por DECON UC, entregando información sobre grados de satisfacción de los usuarios con las condiciones térmicas, acústicas y lumínicas de los recintos.
La etapa siguiente consiste en un listado de propuestas para mejorar el desempeño medio ambiental y energético de cada uno.
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